Как провести процедуру оспаривания кадастровой стоимости земельного объекта?

Оспаривание кадастровой стоимости земельного объекта

Во время переоценки кадастровой стоимости (КС) земельных участков важно, чтобы независимый оценщик провел оценку рыночной стоимости данного участка. Именно признание кадастровой оценки земельной недвижимости рыночной цены является веским основанием для оспаривания и переоценки КС участка. Государственная переоценка кадастровой стоимости земель проводится не менее 1 раза в 5 лет.

На итог, который объявит представитель кадастровой службы касательно КС земельной недвижимости, могут влиять самые разнообразные показатели, такие как: экономическая либо политическая ситуация в том районе, где расположен земельный участок, физические свойства земли, бухгалтерские показатели, отчетность относительно земельного объекта, его категория и множество других факторов.

Кроме того, важно, чтобы у участка было хорошее репутационное прошлое, то есть, чтобы к данному участку не представлялись серьёзные спорные вопросы. Весьма нежелательно наличие уголовных дел, которые касались прав на данный земельный участок.

Прежде чем приступать к переоценке кадастровой стоимости участка земельной недвижимости и выбора организации, которая будет делать переоценку, настоятельно рекомендуется обращаться за консультацией и помощью к юристам, которым знакома оценка интеллектуальной собственности, земельных участков и объектов недвижимости. Проведение экспертизы отчеты рыночной стоимости земли

Лучше всего, при принятии решения о том, что стоит проводить экспертизу отчета о переоценке рыночной цены земельного объекта, проводить её уже после обращения в суд. В таком случае хорошим вариантом будет такой, когда истец, то есть владелец земли, сам настаивает на том, что нужно провести переоценку дороговизны участка. Сроки оспаривания результатов переоценки

По закону, возможность оспорить конечный результат КС земельного объекта остается за владельцем на протяжении трех месяцев с того момента, когда заявитель узнал о нарушении прав на земельный объект. С тех пор, как в законодательстве был принят Президиум, было решено множество проблем, связанных с оспариванием цены земельного участка, которая внесена в гос. Кадастр недвижимости (ГКН) в связи с тем обстоятельностям, что кадастровая и рыночная стоимости участка зачастую не совпадают.

ВАС Российской Федерации принял решение о том, что теперь кадастровую стоимость земли можно переоценить согласно рыночной расценки данного участка.

Кроме того, ВАС Российской Федерации решил, в какой форме теперь будет проходить процесс переоценки и оспаривания кадастрового прайса земельного объекта.

Грамотным и, с практической точки зрения, эффективным способом решения проблемы касательно переоценки КС земельного объекта, является подача иска в суд. К исковому заявлению в обязательном порядке нужно прикладывать отчет о рыночной стоимости земельного объекта, который проводит независимой оценщик.


20:36 10.11.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Познавательное

Менятьcя – это проcто удобно…

Вcе меняетcя и не вcегда к лучшему, так почему бы не повлиять на этот процеcc хотя бы в рамках своей...

Возможен ли лифтинг в домашних условиях?

Подтяжка кожи лица, или лифтинг — одна из самых востребованных процедур у женщин за&helli...

Немного о заготовках для декупажа и росписи

Немного о заготовках для декупажа и росписи. Наибольшую популярность в таком виде прикладного искус...

Запасные части для телефонов: как отыскать надежны

Каждый собственник фирмы по ремонту телефонов встречался в проблемой, где найти детали для мобильных...

Вкусные рецепты: Кулебяка "Выходные на носу&q

Кулебяка "Выходные на носу"Готовим тесто Смешать все ингредиенты для теста (кроме маргарина и блинчи...

Производство электромонтажных работ

Не стоит забывать что электричество, само по себе, представляет опасность для человеческого организм...

Магазины FIX price на Дону растут, как грибы — их

С марта по начало июня 2015 г. в Ростовской области открыто девять новых магазинов FIX price, полное...

Текстильное декорирование

Текстильное декорирование- замечательный способ создания собственного индивидуального стиля, основа ...

Регистрация ИП

Гражданин может зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель только по адресу прописки. Цел...

Студия свадебной флористики Color Moments

Каждому из нас очень хочется сделать торжество красивым и запоминающимся. Поэтому чрезвычайно важно ...



О портале:

Наш интернет портал сделан для людей, стремящихся день за днем совершенствоваться во всех сферах жизни. Каждый для себя найдет что-то интересное и подчеркнет из статьи полезные вещи. На сайте описано огромное количество моментов, которым в повседневной жизни вы найдете практическое применение. Отсутствие навязчивой рекламы, политики и новостных лент, наличие легкого юмора и полезных текстов делает наш веб-портал удобным для чтения.

Содержательная и познавательная информация, которая сгруппирированна на нашем интернет портале позволяет ответить на некоторые интересующие вас вопросы. Для того, чтобы каждый посетитель на нашем портале смог в кротчайшие сроки отыскать нужную, для него информацию, мы максимально упростили интерфейс и улучшили систему поиска необходимой статьи. Теперь нет смысла расходовать большое количество времени для поиска ответа на необходимый для тебя вопрос.