Как провести процедуру оспаривания кадастровой стоимости земельного объекта?

Оспаривание кадастровой стоимости земельного объекта

Во время переоценки кадастровой стоимости (КС) земельных участков важно, чтобы независимый оценщик провел оценку рыночной стоимости данного участка. Именно признание кадастровой оценки земельной недвижимости рыночной цены является веским основанием для оспаривания и переоценки КС участка. Государственная переоценка кадастровой стоимости земель проводится не менее 1 раза в 5 лет.

На итог, который объявит представитель кадастровой службы касательно КС земельной недвижимости, могут влиять самые разнообразные показатели, такие как: экономическая либо политическая ситуация в том районе, где расположен земельный участок, физические свойства земли, бухгалтерские показатели, отчетность относительно земельного объекта, его категория и множество других факторов.

Кроме того, важно, чтобы у участка было хорошее репутационное прошлое, то есть, чтобы к данному участку не представлялись серьёзные спорные вопросы. Весьма нежелательно наличие уголовных дел, которые касались прав на данный земельный участок.

Прежде чем приступать к переоценке кадастровой стоимости участка земельной недвижимости и выбора организации, которая будет делать переоценку, настоятельно рекомендуется обращаться за консультацией и помощью к юристам, которым знакома оценка интеллектуальной собственности, земельных участков и объектов недвижимости. Проведение экспертизы отчеты рыночной стоимости земли

Лучше всего, при принятии решения о том, что стоит проводить экспертизу отчета о переоценке рыночной цены земельного объекта, проводить её уже после обращения в суд. В таком случае хорошим вариантом будет такой, когда истец, то есть владелец земли, сам настаивает на том, что нужно провести переоценку дороговизны участка. Сроки оспаривания результатов переоценки

По закону, возможность оспорить конечный результат КС земельного объекта остается за владельцем на протяжении трех месяцев с того момента, когда заявитель узнал о нарушении прав на земельный объект. С тех пор, как в законодательстве был принят Президиум, было решено множество проблем, связанных с оспариванием цены земельного участка, которая внесена в гос. Кадастр недвижимости (ГКН) в связи с тем обстоятельностям, что кадастровая и рыночная стоимости участка зачастую не совпадают.

ВАС Российской Федерации принял решение о том, что теперь кадастровую стоимость земли можно переоценить согласно рыночной расценки данного участка.

Кроме того, ВАС Российской Федерации решил, в какой форме теперь будет проходить процесс переоценки и оспаривания кадастрового прайса земельного объекта.

Грамотным и, с практической точки зрения, эффективным способом решения проблемы касательно переоценки КС земельного объекта, является подача иска в суд. К исковому заявлению в обязательном порядке нужно прикладывать отчет о рыночной стоимости земельного объекта, который проводит независимой оценщик.


20:36 10.11.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Интересное

Какие трясогузки бывают на свете?

Какие насекомоядные птицы чаще всего попадаются нам на глаза? Если кто думает, что это воробьи, он г...

Константин Бондаренко очень доволен Тигипком

Сергей Тигипко уже как сто дней работает на новой должности. И стоит отметить экономический блок пра...

Аренда бокса на крышу автомобиля – нужда или беспо

«Все свое ношу с собой» – любому известно это крылатое изречение, пришедшее к нам еще с эпохи величе...

Как приучить ребенка к горшку?

Настал тот день, когда вы решили научить ребенка ходить на горшок. Наберитесь терпения, так как этот...

Аксессуары для устройств apple. Что предлагать коп

Несмотря на дороговизну, устройства под маркой Apple сейчас весьма популярны. И почти настолько же п...

Какие мультфильмы получили «Оскара»?

У каждого поколения свои памятные художественные фильмы. Но как-то так уж получилось, что мультиплик...

Где лучше заказать листы стали: подбираем поставщи

В строительной сфере листовая сталь – один из самых популярных материалов. Сейчас множество фирм зан...

Высокоэффективные работники

«Имеется два способа выделять самого себя среди других работников… Первый способ — выделение посредс...

Празднование свадьбы во Владивостоке: как можно сэ

Организация свадьбы – волнующий и интересный, но при этом очень сложный процесс. Когда влюблен...

Поможет ли нашим детям прививка любви к Родине?

Сегодня многие говорят о воспитании патриотизма в подрастающем поколении. Все мы знаем, что неслучай...



Новости развития информационнного портала:

Наш интернет портал сделан для людей, стремящихся день за днем совершенствоваться во всех сферах жизни. Каждый для себя найдет что-то интересное и подчеркнет из статьи полезные вещи. На сайте описано огромное количество моментов, которым в повседневной жизни вы найдете практическое применение. Отсутствие навязчивой рекламы, политики и новостных лент, наличие легкого юмора и полезных текстов делает наш веб-портал удобным для чтения.

Содержательная и познавательная информация, которая сгруппирированна на нашем интернет портале позволяет ответить на некоторые интересующие вас вопросы. Для того, чтобы каждый посетитель на нашем портале смог в кротчайшие сроки отыскать нужную, для него информацию, мы максимально упростили интерфейс и улучшили систему поиска необходимой статьи. Теперь нет смысла расходовать большое количество времени для поиска ответа на необходимый для тебя вопрос.